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VENDA- LOCAÇÃO
9.500,00 m² de área privativa
26.000,00 m² de área total
R$ 40.000.000,00
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
Galpão industrial de alto padrão, com localização estratégica a apenas 150 metros da Rodovia Marechal Rondon, ao lado da Heineken, em um dos principais eixos logísticos do interior de São Paulo.
O terreno possui 26.000 m², com 9.500 m² de área construída. A área de produção conta com aproximadamente 6.500 m² totalmente livres, estruturadas apenas com pilares, permitindo total flexibilidade para layout industrial, logística ou centro de distribuição. O pé-direito de 7,80 metros atende operações industriais e logísticas de médio e grande porte.
O imóvel dispõe ainda de área administrativa e de apoio, com escritório e restaurante, totalizando cerca de 400 m². Possui AVCB vigente, cabine primária com 30 KVA instalada e possibilidade de ampliação de carga elétrica conforme a demanda da operação.
Infraestrutura completa, localização privilegiada e excelente padrão construtivo, ideal para indústrias, operadores logísticos ou investidores.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
* Terreno: 26.000 m²
* Área construída: 9.500 m²
* Área de produção: 6.500 m² livres
* Escritório/restaurante: 400 m²
* Pé-direito: 7,80 metros
* Cabine primária: 30 KVA instalada (expansível)
* AVCB: regular
* IPTU: aproximadamente R$ 6.000,00 mensais
* Localização: 150 m da Rod. Marechal Rondon, ao lado da Heineken
VALORES
* Locação: R$ 200.000,00
* Venda: R$ 40.000.000,00
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*Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação*
