Terreno - Área para Loteamento em Itu/SP – 138.000 m² com Frente para Rodovia. - #120

Terreno de 138.000 m² à venda em Itu/SP

Localização estratégica com frente para rodovia – Ideal para loteamentos e empreendimentos residenciais.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Itu/SP: terreno com 138.000 m², localizado em ponto estratégico, com frente direta para a Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia. Com zoneamento ZR2, a área é perfeita para projetos residenciais, loteamentos ou uso misto.

Destaques do Imóvel:

• 138.000 m² de área total

• Frente para rodovia, garantindo visibilidade e facilidade de acesso

• Zoneamento ZR2 – uso permitido para empreendimentos residenciais

• Topografia mista: áreas abertas, vegetação e construções existentes

• Localização privilegiada, próxima ao centro de Itu

Conectividade e Acesso:

• Menos de 15 km do futuro Cacau Park (Cacau Show)

• Acesso direto à Rodovia SP-75 e Rodovia Castello Branco (SP-280)

• Próxima ao Parque Maeda

Distâncias Viárias Aproximadas:

• Sorocaba: 36 a 38 km (cerca de 30 minutos)

• Campinas: 50 a 55 km (45 a 55 minutos)

• Aeroporto de Viracopos: 42 km (cerca de 30 minutos)

• São Paulo (capital): 80 a 90 km (1h15 a 1h30)

Ideal para:

• Incorporadoras

• Investidores

• Construtoras de loteamentos residenciais

Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente posicionamento geográfico e alto potencial de valorização.

Preencha o formulário ao lado e entraremos em contato para apresentar todos os detalhes da área.

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.