Terreno industrial em Itu/SP.

Se você busca terreno industrial em Itu para implantação imediata, esta é uma das melhores localizações da cidade para operações industriais e logísticas.

Localizados na Estrada Municipal Itu-146 (Avenida Noval Italiani), no bairro Cruz das Almas, os terrenos estão inseridos no Eixo de Desenvolvimento Econômico (EDE-1), com uso permitido para indústrias de médio e alto impacto, centros de distribuição, operações logísticas e cross-docking.

Acesso estratégico e logística privilegiada

O terreno possui acesso direto pela Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-079), com rápida conexão à Rodovia Castelo Branco (SP-280) e à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o escoamento de produção e distribuição regional.

Distâncias estratégicas:

– 35 km de Sorocaba

– 64 km de Campinas

– 98 km de São Paulo (capital)

– 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos

– 18 km do Terminal Alfandegado Aurora (EADI/Porto Seco de Sorocaba)

Essa localização coloca seu negócio dentro de um dos principais eixos industriais do interior paulista.

Terrenos industriais prontos para construir

 Valor: R$ 380,00 por m²

Área total de 15.774,89 m², disponível para venda total ou parcial, com opção de aquisição em lotes com matriculas individuais

Parcial lotes de 5.006 m² até 5.710 m²

Lote 01 – 5.710,41 m² - R$ 2.169.955,80

Lote 02 – 5.057,88 m² - R$ 1.921.994,40

Lote 03 – 5.006,60 m² - R$ 1.902,508,00

Zoneamento industrial EDE-1

– Indústrias de médio e alto impacto

– Operações logísticas

– Centros de distribuição

– Cross-docking

Infraestrutura:

– Energia elétrica de alta tensão

– Via asfaltada

– Implantação de poço artesiano e ETE por conta do comprador

Condições de pagamento direto

– 20% de entrada

– Saldo em até 24 parcelas fixas

ou

– 36 parcelas sem juros (com correção mensal pelo IGP-M)

Entre em contato para receber a tabela completa de valores e agendar uma visita. Esta é a oportunidade para investir em um dos polos mais promissores do interior paulista.

*Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação*