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R$ 28.121.250,00
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
Área Industrial à Venda – 187.475 m² | Porto Feliz/SP
Endereço: Rodovia Marechal Rondon (SP-300), Km 124,5
Cidade: Porto Feliz/SP
Área Total: 187.475 m² (18,7 hectares)
Valor: R$ 28.121.250,00 (R$ 150,00/m²)
Ponto Estratégico para Indústrias e Logística
Esta área está localizada em um dos trechos mais valorizados da Rodovia Marechal Rondon, no município de Porto Feliz/SP, e oferece condições ideais para empresas que buscam um local estruturado e de fácil acesso para instalação de fábricas, galpões ou centros de distribuição.
O terreno conta com 300 metros de frente para a rodovia, o que proporciona excelente visibilidade e logística eficiente, além de estar inserido em zona industrial (ZI-1) categoria que permite ampla variedade de usos empresariais.
Diferenciais e Infraestrutura
• Localização entre duas alças de retorno, permitindo manobras seguras e tráfego fluido de veículos pesados;
• Frente ampla para a rodovia, ideal para empresas que valorizam exposição e facilidade de acesso;
• Entorno com presença de grandes indústrias, como Toyota, Eaton, Monin, Heineken e empreendimentos consolidados, fortalecendo o potencial da região;
• Inserido em área de crescimento industrial, com infraestrutura urbana em constante expansão.
Dados técnicos
Área Total:187.475 m²
Frente para a Rodovia: 300 metros
Zoneamento: Industrial (ZI-1)
Topografia: 60% plana / leve declive nos fundos
Área de Preservação (APP): 15%
Valor por m²: R$ 150,00
Logística e Acesso Regional
A propriedade está estrategicamente posicionada entre Sorocaba e Campinas, próxima aos principais centros industriais do interior paulista.
A distância reduzida até grandes cidades favorece operações de distribuição e reduz custos logísticos.
Distâncias aproximadas:
• 9 km do centro de Porto Feliz
• 20 km de Itu
• 42 km de Sorocaba
• 60 km do Aeroporto de Viracopos
• 70 km de Campinas
• 75 km de Jundiaí
• 120 km da capital paulista
Oportunidade de Investimento
O município de Porto Feliz vem atraindo investimentos significativos no setor industrial, com novas empresas se instalando na região e forte valorização imobiliária.
Com topografia favorável, zoneamento adequado e excelente posicionamento geográfico, este terreno representa uma oportunidade segura e estratégica para quem busca expansão ou desenvolvimento industrial.
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*Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação*
